Olympo Lotificaciones · Honduras
Sistema para lotificadoras
del plano al último recibo.
El software para lotificadoras y residenciales en Honduras. Vendé desde un plano interactivo, controlá apartados, contratos, cuotas, mora y recibos, y sabé cada mañana a quién hay que cobrarle. Sin Excel, sin cuadernos y sin recibos perdidos.
En producción · 5 proyectos · más de 800 lotes en Honduras
- Varas o metros cuadrados
- Recibos o factura con CAI
- Todo tipo de pagos
- Plano por WhatsApp
Afiliados
Lotificaciones que ya trabajan con el sistema
5 proyectos en Copán y más de 800 lotes entre todos. Sus planos públicos están en línea: abrí cualquiera y mirá el sistema funcionando de verdad, con lotes reales.
- 268lotes Residencial Altamira Santa Rosa de Copán Ver plano en vivo
- 84lotes Residencial El Bambú Santa Rosa de Copán Ver plano en vivo
- 309lotes Residencial Praderas del Sol El Corpus, Copán Ver plano en vivo
- 83lotes Colonia Río Blanco La Unión, Copán Ver plano en vivo
- 95lotes Lotificación La Unión La Unión, Copán Ver plano en vivo
Cómo funciona
La vida de un lote, de principio a fin
- 01
Disponible
En el plano, con su área y su precio según el plazo.
- 02
Apartado
Con seña y vencimiento. Nadie más lo puede comprar.
- 03
Vendido
Contrato firmado: precio, plazo y prima congelados.
- 04
Cobranza
Cada cuota con su recibo. La mora se calcula sola.
- 05
Liquidado
Última cuota pagada y expediente cerrado.
Qué incluye
Todo el negocio de tu lotificadora, en un solo sistema
Vendé lotes desde el plano, no desde una hoja de cálculo
El plano es la pantalla de trabajo, y su versión pública es tu vitrina en el celular del comprador.
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Plano interactivo de lotes
El plano real de tu topógrafo, desde AutoCAD. Un clic en el lote para apartarlo o venderlo.
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Plano público por WhatsApp
Tu comprador ve desde el celular lotes libres, precios y cuotas, con fotos 360° y cómo llegar.
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Prospectos que no se pierden
Quien pregunta por un lote queda guardado con su nombre y teléfono, aunque nunca escriba.
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Apartados con seña
Con vigencia, prórroga y devolución con acta. La seña cuenta como parte de la prima.
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Ventas a plazos, a fechas pactadas o de contado
Varios lotes en un contrato, copropietarios y vista previa de las cuotas antes de firmar.
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Comisionistas
Comisión pactada al firmar: mitad a la firma y mitad al cancelar. Sabés cuánto se le debe a cada uno.
Control de cuotas y cobranza, todos los días
«Por cobrar hoy» le dice a tu equipo a quién llamar, cuánto debe y qué contestó la última vez.
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Cobrar en tres clics
Buscar, escribir el monto, imprimir. Efectivo, transferencia, depósito, tarjeta o remesa.
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Recibos con correlativo
Números que no se saltan ni se repiten. La reimpresión sale como COPIA y nada se borra: se anula.
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Planes de pago, interés y mora
Precio según el plazo, interés opcional y seis formas de cobrar la mora, con días de gracia.
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Abono a capital y pronto pago
Menos meses o cuota más baja: el cliente elige viendo el antes y el después.
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Estado de cuenta al instante
Valor, pagado, saldo y cuotas por lote, listo para imprimir en ventanilla.
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Cobranza del día
A quién llamar hoy, ordenado por quién debe más. Registrás la llamada y qué prometió.
Lo que el dueño necesita saber, sin pedírselo a nadie
Bajo qué autorización se factura, cuánto cuesta el desarrollo y quién hizo qué.
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Recibos o facturación con CAI
Recibo interno o factura con CAI del SAR por proyecto, con aviso antes de que se agote el rango.
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Varios proyectos en un solo sistema
Cada residencial con sus manzanas, sus lotes, sus precios y su serie de recibos.
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Gastos, socios y cierre del mes
Gastos por rubro con comprobante. El cierre dice qué entró, qué salió y cuánto le toca a cada socio.
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Roles para oficina y ventanilla
Quien cobra no firma ventas, no anula recibos ni perdona mora.
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Bitácora que nadie puede editar
Quién, cuándo, qué decía antes y qué dice ahora. De solo lectura para todos.
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Escritorio del negocio
Cómo va cada proyecto y el corte de caja del día, apenas entrás.
Reglas que cuidan tu dinero
Lo que el sistema no deja hacer, para que dentro de tres años los números sigan cuadrando.
Un pago no se borra: se anula
La anulación pide motivo y queda como otro registro. Siempre se puede reconstruir qué pasó y quién lo hizo.
Lo firmado queda congelado
Subir el precio o encender la mora hoy no reescribe un contrato firmado ayer.
No existen pagos sueltos
Todo lo que entra está atado a un lote y a un contrato, y queda escrito en el recibo.
El dinero se aplica siempre igual
Primero la mora, después el interés y al final el capital. No depende de quién cobre.
¿Querés verlo con tus propios lotes? Te lo mostramos funcionando en una reunión corta.
Implementación
Cómo lo ponemos a funcionar en tu lotificadora
Cada lotificadora recibe su propia instalación: su servidor, su dominio, su base de datos, su logo y sus colores.
- 01
Presentación
Nos reunimos, presencial o por videollamada, y ves el sistema funcionando.
- 02
Tu plano y tus precios
Cargamos el plano de tu topógrafo y tu lista de precios por plazo.
- 03
Tu cartera actual
Lo que ya vendiste se carga desde una plantilla: cada cliente arranca con su saldo real.
- 04
Capacitación y soporte
Capacitamos a tu equipo, entregamos el manual y te damos soporte local.
Servicio adicional
Recorridos virtuales 360° de cada lote
Nuestro equipo visita tu proyecto, captura cada lote en 360° y lo integra a tu plano público. Tus compradores recorren el terreno desde el celular, estén en Honduras o en el extranjero.
- Compradores en el extranjero conocen el lote sin viajar.
- Quien visita el terreno ya lo recorrió: menos visitas que no terminan en venta.
- Un recorrido por lote, enlazado desde el plano público.
Preguntas frecuentes sobre el sistema para lotificadoras
¿Qué es Olympo Lotificaciones?
Es un sistema para lotificadoras y residenciales en Honduras, desarrollado por Olympo Code en Santa Rosa de Copán. Controla todo el ciclo de un lote: el plano interactivo, los apartados, la venta a plazos, las cuotas, la mora, los recibos, la cobranza diaria, las comisiones y el cierre mensual del proyecto.
¿Cuánto cuesta el sistema para lotificadoras?
Depende de cuántos proyectos y lotes maneja tu lotificadora y de lo que haya que migrar. Por eso primero hacemos una presentación: vemos cómo trabajás hoy, te mostramos el sistema funcionando y te entregamos una propuesta clara, sin compromiso.
¿Puedo pasar al sistema las ventas que ya tengo en Excel o en cuadernos?
Sí. El sistema incluye una carga de cartera: se llena una plantilla con los clientes, los lotes vendidos y lo que cada uno lleva pagado, y cada expediente arranca con su saldo real. No hay que volver a digitar años de recibos.
¿Funciona si vendo por varas cuadradas?
Sí. Cada proyecto se configura en varas cuadradas o en metros cuadrados. El valor del lote se calcula solo: área por precio de la vara² (o del m²) según el plazo que elija el cliente.
¿Cómo maneja el interés y la mora por atraso?
Los dos son opcionales y se configuran por plan de pago. El interés es una tasa anual sobre el saldo. Para la mora hay seis modalidades, desde monto fijo por cuota hasta tasa anual por días de atraso, todas con días de gracia. La mora se calcula sola al cobrar, se puede exonerar con motivo escrito y nunca genera mora sobre mora.
¿Mis clientes pueden ver los lotes disponibles desde el celular?
Sí. El plano público es un enlace que se comparte por WhatsApp: muestra qué lotes están libres, sus medidas, el precio y la cuota de cada plazo, con fotos 360° del terreno. No muestra datos de ningún cliente. Cuando alguien pregunta por un lote, queda guardado como prospecto.
¿Ustedes hacen los recorridos 360° de los lotes?
Sí. Además del sistema, hacemos el recorrido 360° de cada lote: lo capturamos en el terreno y lo cargamos al plano público para que el comprador lo vea desde su celular. Es un servicio aparte del sistema y se cotiza por separado.
¿El sistema emite facturas con CAI?
Cada proyecto puede trabajar con recibo interno o con factura bajo CAI del SAR, con facturación propia o compartida entre proyectos de la misma oficina. El sistema controla el rango autorizado y avisa con tiempo cuando se está agotando.
¿Dónde quedan los datos de mi lotificadora?
Cada lotificadora tiene su propia instalación: su servidor, su dominio, su base de datos, su logo y sus colores. Tu información no se mezcla con la de ninguna otra empresa, y se respalda con copias de seguridad automáticas.
¿Atienden lotificadoras fuera de Santa Rosa de Copán?
Sí. Nuestra sede está en Santa Rosa de Copán y trabajamos con lotificadoras en todo Honduras: Copán, San Pedro Sula, Tegucigalpa, Comayagua, La Ceiba y más. La presentación, la capacitación y el soporte pueden ser presenciales o remotos.
Mirá el sistema funcionando antes de decidir.
Pedí una presentación de Olympo Lotificaciones. Nos reunimos, presencial o por videollamada, te mostramos cómo funciona y resolvemos tus dudas. Sin compromiso.
¿Tu negocio es otro? Mirá todos nuestros sistemas: punto de venta, restaurantes y bares, farmacias, distribuidoras y más.